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VentaCampo / rural
VENTA ESTANCIA SOBRE RUTA TRANSCHACO KM 130
Vila Hayes, Villa Hayes
Nuevo
≈ Gs. 5.266.119.000
Gs. 52,7 M/m²Precio original: US$ 870.000
2Dormitorios
1Baños
100 m²Terreno
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870,000 $ ID: 143096010-35 - KM 130 - Campo Aceval, Presidente Hayes, Paraguay VENTA ESTANCIA SOBRE RUTA TRANSCHACO KM 130 EN VENTA ESTANCIA SOBRE RUTA TRANSCHACO KM 130 - DEPARTAMENTO DE PRESIDENTE HAYES - DISTRITO BENJAMÍN ACEVAL USD 870.000.- Tiene un campo de 669 Hectáreas ( 1.653 Acres) Ubicación privilegiada y de fácil acceso, a 130 Km de Asunción. A 2 hs de Asunción A 4.00 hs de la Ruta Bioceánica. Cantidad de tajamares: 13 Cantidad de potreros: 7 Tipo de pasto: natural, estrella, partillar Ubicación: https://goo.gl/maps/9MkKD4vpFsE2 Terreno dividido en 2 fracciones por la Ruta TransChaco Km 130 (Oeste Lote 1 - Este Lote 2). FRACCIÓN 2 ESTE: 253 HECTÁREAS. - Portón de acceso directo sobre ruta asfaltada en el km 130 ( Ruta Transchaco) - Entrada con 400m de camino enripiado transitable en todo clima hasta la casa patronal. El corral de embarque se encuentra a 100mts de la ruta. - Casa principal con 2 dormitorios con aire acondicionado, 1 baño, 1 cocina, 1 comedor, 1 sala, 1 deposito. Galería - "Corredor Jeré". Quincho Techado amplio con parrilla de material. - Segunda casa con 1 sala, 1 dormitorio, 1 baño ideal para uso de deposito de mayor capacidad. - Galpón grande techado para maquinarias o tractor. - Diseño arquitectónico optimizado para mantener frescura en verano y calor en invierno. - Árboles grandes rodeando la casa, Tajys, Algarrobos, Ficus. - Conexión de luz eléctrica ( ANDE) Y medidor privado. - Tanque subterraneo de agua de 10.000 litros con bomba hidroneumática. - Segundo tanque elevado de 1.000 litros con bomba hidroneumática para vivienda del personal. - Vivienda de personal de 2 dormitorios, baño moderno, Cocina, comedor, área de lavado. - Corral alambrado para cabras con pequeño establo techado gallinero. - Corral techado de madera y brete para trabajos y separación de hacienda, con rampa de embarque y plataforma para vacunación. Posee energía eléctrica. - Zonas con alambrada eléctrica para control de tropas de animales. FRACCIÓN 1 OESTE: 416 HECTÁREAS. - Lado con pastura natural apto para ganado de cría. - Ideal para la separación de animales y control de inventario vacuno. DETALLES ADICIONALES DE LA PROPIEDAD - Cerco perimetral alrededor de la casa principal y toda la propiedad cuenta con alambrado perimetral. - Ganado principal: Vacunos y Equinos. - Animales adicionales que pueden criarse: Cabras, Cerdos, Ovejas, Gallinas, Patos. - Fauna Natural Incluye: Aves exóticas, Ñandúes, Yacarés - Lista para la venta "Documentación al día". https://maps.app.goo.gl/iwmBJhtZ3h9FRvRW8?g_st=awb
Ficha técnica
Generales
- Operación
- Venta
- Tipo
- Campo / rural
Superficie y ambientes
- Terreno
- 100 m²
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
Costos
- Precio
- US$ 870.000
- Equivalente aprox. (PYG)
- ≈ Gs. 5.266.119.000
Ubicación
- Barrio
- Vila Hayes
- Ciudad
- Villa Hayes
Publicación
- Publicado
- 25 jul. 2026
- Última actualización
- 25 jul. 2026
Amenidades y extras
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Cash flowUS$ 0/mes
ROI0%
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Recupero—
- Capital invertido
- US$ 913,5 k
- Alquiler efectivo
- US$ 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 904,8 k | US$ 0 | — | US$ 904,8 k | US$ -8,7 K |
| 2 | US$ 941 k | US$ 0 | — | US$ 941 k | US$ 27,5 k |
| 3 | US$ 978,6 k | US$ 0 | — | US$ 978,6 k | US$ 65,1 k |
| 4 | US$ 1 M | US$ 0 | — | US$ 1 M | US$ 104,3 k |
| 5 | US$ 1,1 M | US$ 0 | — | US$ 1,1 M | US$ 145 k |
| 6 | US$ 1,1 M | US$ 0 | — | US$ 1,1 M | US$ 187,3 k |
| 7 | US$ 1,1 M | US$ 0 | — | US$ 1,1 M | US$ 231,4 k |
| 8 | US$ 1,2 M | US$ 0 | — | US$ 1,2 M | US$ 277,2 k |
| 9 | US$ 1,2 M | US$ 0 | — | US$ 1,2 M | US$ 324,8 k |
| 10 | US$ 1,3 M | US$ 0 | — | US$ 1,3 M | US$ 374,3 k |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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