Propiedad analizada
Departamento De 2 Dormitorios En The Avenue
Departamento · Alquiler · Ycuá Satí, Asunción
US$ 800 /mes
| Superficie construida | 90 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 2 |
| Baños | 2 |
| Cocheras | 1 |
| Dirección | Avda. Santa Teresa & Coronel Félix Cabrera, Asunción, Paraguay |
| Publicado | 26 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 22% por debajo de la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (12)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| Alquilo Departamento A Estrenar De 2… | Asunción | 90 m² | Gs. 6 M | US$ 9 | 57 m |
| ALQUILO DEPARTAMENTO A ESTRENAR DE 2… | Ycuá Satí, Asunción | 90 m² | Gs. 6 M | US$ 9 | 72 m |
| ALQUILO DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS EN… | Ycuá Satí, Asunción | 90 m² | Gs. 6 M | US$ 9 | 72 m |
| ALQUILO DEPARTAMENTO A ESTRENAR DE 2… | Ycuá Satí, Asunción | 90 m² | Gs. 6,5 M | US$ 10 | 56 m |
| ALQUILO DEPARTAMENTO A ESTRENAR DE 2… | Ycuá Satí, Asunción | 90 m² | Gs. 7 M | US$ 11 | 56 m |
| Departamento de 90 m2 de 2 dormitorios en… | Ycuá Satí, Asunción | 90 m² | Gs. 7 M | US$ 11 | 56 m |
| Departamento-Alquiler-SANTA TERESA, Ycuá… | Ycuá Satí, Asunción | 90 m² | US$ 1,1 K | US$ 12 | 23 m |
| ALQUILO Depto de 2 dormitorios en SKY TOWER… | Ycuá Satí, Asunción | 88 m² | US$ 1,1 K | US$ 13 | 67 m |
| Alquilo Hermoso Dpto Amoblado De 1 Habit… | Ycuá Satí, Asunción | 67 m² | US$ 900 | US$ 13 | 145 m |
| DEPARTAMENTO DE DOS HABITACIONES - VILLA… | Villa Morra, Asunción | 92 m² | US$ 1,3 K | US$ 14 | 67 m |
| DEPARTAMENTO AMOBLADO 2 DORMITORIOS EN SKY… | Ycuá Satí, Asunción | 100 m² | US$ 1,5 K | US$ 15 | 67 m |
| ZONA SANTA TERESA EN ALQUILER DEPTO DE 2… | Mburucuyá, Asunción | 100 m² | US$ 1,5 K | US$ 15 | 75 m |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 26 jul. 2026 | US$ 800 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.