Vendo o alquilo dúplex - Zona seminario

Seminario, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 1.271.132.000/mes

Gs. 5,5 M/m²Precio original: US$ 210.000

3Dormitorios

2Baños

230 m²Construidos

200 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%98

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%100

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 36 k/m²

Valor recomendado

Gs. 8.217.000

≈ US$ 1.358

Rango estimadoGs. 6,8 M–Gs. 9,1 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Vendo Dúplex de mi propiedad. --- Precio de Venta: US$ 210.000 (contado) Precio de Alquiler: GS 6.600.000. --- - Terreno: 200m2 - Construcción: 230m2 (aprox). Distribución: - Planta alta: 3 dormitorios (1 en suite), 2 baños, estar íntimo. - Planta intermedia: Sala principal, amplio balcón, sala de TV, cocina, depósito, baño social. - Planta baja: Garage para 4 vehículos (2 bajo techo), área de servicio con habitación y baño. Para coordinar una visita, contactá por WhatsApp.