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VentaCampo / rural

3,5 HECTÁREAS EN VENTA- MINGA GUAZÚ – KM 22 MONDAY

Minga Guazú

Nuevo

≈ Gs. 635.566.000

Gs. 18,2 k/m²Precio original: US$ 105.000

35.000 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%
Ubicación 25%
Rentabilidad 25%
Riesgo 15%60
Precio/m² propiedad
Mediana zona

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

com. El Clasificado en Paraguay 3,5 HECTÁREAS EN VENTA- MINGA GUAZÚ – KM 22 MONDAY 🌟 Este terreno ofrece un entorno natural ideal para el desarrollo de proyectos agrícolas, ganaderos o una granja productiva. La propiedad está atravesada por el arroyo Santa María, lo que le otorga un recurso hídrico valioso, cuenta con áreas verdes y mecanizado para aprovechar al máximo su potencial. 🌳🌊 📍UBICACIÓN: KM 22 MONDAY A 3000 Clasipar! METROS DE LA RUTA INTERNACIONAL PY(02) 📍LINK DE LA UBICACIÓN: https://maps.app.goo.gl/XcCuxUHjMTZku2e56 ✅ Más info de la propiedad: 📄 Propiedad titulada 📏 Dimensiones: 35m x 1000m (35.000 M2) 💰Valor total de la inversión: 105.000 USD 🚀 ¡No pierdas esta oportunidad!

Ficha técnica

Generales

Operación
Venta
Tipo
Campo / rural

Superficie y ambientes

Terreno
35.000 m²

Costos

Precio
US$ 105.000
Equivalente aprox. (PYG)
≈ Gs. 635.566.000

Ubicación

Ciudad
Minga Guazú

Publicación

Publicado
26 jul. 2026
Última actualización
26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Parámetros

Resultado

Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero
Capital invertido
Gs. 667,3 M
Alquiler efectivo
Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año 1: Gs. -6,4 MAño 2: Gs. 20,1 MAño 3: Gs. 47,6 MAño 4: Gs. 76,2 MAño 5: Gs. 105,9 MAño 6: Gs. 136,8 MAño 7: Gs. 169 MAño 8: Gs. 202,5 MAño 9: Gs. 237,3 MAño 10: Gs. 273,4 M1510
AñoValorFlujo acum.DeudaPatrimonioRetorno total
1Gs. 661 MGs. 0Gs. 661 MGs. -6,4 M
2Gs. 687,4 MGs. 0Gs. 687,4 MGs. 20,1 M
3Gs. 714,9 MGs. 0Gs. 714,9 MGs. 47,6 M
4Gs. 743,5 MGs. 0Gs. 743,5 MGs. 76,2 M
5Gs. 773,3 MGs. 0Gs. 773,3 MGs. 105,9 M
6Gs. 804,2 MGs. 0Gs. 804,2 MGs. 136,8 M
7Gs. 836,4 MGs. 0Gs. 836,4 MGs. 169 M
8Gs. 869,8 MGs. 0Gs. 869,8 MGs. 202,5 M
9Gs. 904,6 MGs. 0Gs. 904,6 MGs. 237,3 M
10Gs. 940,8 MGs. 0Gs. 940,8 MGs. 273,4 M

Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

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