Propiedad analizada
VENDO TERRENO EN ESQUINA, SAN LORENZO
Terreno · Venta · San Lorenzo
Gs. 550.000.000
| Superficie del terreno | 747 m² |
|---|---|
| Cocheras | 0 |
| Dirección | Capilla del Monte, San Lorenzo, Paraguay |
| Publicado | 26 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 1% por encima de la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (8)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| VENDO TERRENO DE 528 m² EN SAN LORENZO … | San Lorenzo | 528 m² | Gs. 170 M | US$ 44 | 2,1 km |
| Terreno en Venta en San Lorenzo | San Lorenzo | 600 m² | Gs. 250 M | US$ 57 | 2,3 km |
| Terreno de 450 m2 en San Lorenzo Villa Del… | San Lorenzo | 450 m² | Gs. 260 M | US$ 79 | 2,4 km |
| TERRENO EN VENTA ZONA AVDA DE LA VICTORIA… | San Lorenzo | 420 m² | Gs. 280 M | US$ 91 | 2,1 km |
| VENDO TERRENO SOBRE MOISES BERTONI - SAN… | San Lorenzo | 420 m² | Gs. 330 M | US$ 108 | 692 m |
| VENDO TERRENO EN SAN LORENZO ZONA JUZGADO… | San Lorenzo | 750 m² | Gs. 600 M | US$ 110 | 623 m |
| Terreno en San Lorenzo | San Lorenzo | 615 m² | Gs. 520 M | US$ 116 | 2,3 km |
| VENDO TERRENO SOBRE MOISES BERTONI - SL | San Lorenzo | 420 m² | Gs. 360 M | US$ 117 | 2,3 km |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 26 jul. 2026 | Gs. 550.000.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.