Propiedad analizada
Alquilo Amplia Casa Zona La Cuadrita
Casa · Alquiler · Recoleta, Asunción
Gs. 12.000.000 /mes
| Superficie del terreno | 360 m² |
|---|---|
| Superficie construida | 300 m² |
| Dormitorios | 4 |
| Baños | 2 |
| Cocheras | 3 |
| Dirección | Cruz del Defensor, Asunción, Paraguay |
| Publicado | 26 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 34% por debajo de la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (12)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| Alquilo Casa en Esquina Bo Ciudad Nueva | Ciudad Nueva, Asunción | 345 m² | US$ 985 | US$ 3 | 445 m |
| ALQUILO AMPLIA CASA - ZONA CASA RICA | Mariscal Estigarribia, Asunción | 400 m² | Gs. 10 M | US$ 3 | 570 m |
| Casa - Alquiler - Recoleta, Asunción… | Recoleta, Asunción | 478 m² | US$ 2,5 K | US$ 5 | 323 m |
| ALQUILO MODERNA CASA AMOBLADA Y EQUIPADA A… | Recoleta, Asunción | 400 m² | US$ 2,5 K | US$ 6 | 614 m |
| CASA EN ALQUILER — 4 DORMITORIOS EN SUITE… | Recoleta, Asunción | 400 m² | Gs. 19 M | US$ 7 | 629 m |
| Lujosa casa estilo Bali en alquiler… | Recoleta, Asunción | 492 m² | US$ 3,9 K | US$ 8 | 514 m |
| 3,000 USD - ALQUILO RESIDENCIA CON 3 SUITES… | Recoleta, Asunción | 350 m² | US$ 3 K | US$ 9 | 355 m |
| Casa-Alquiler-mariscal estigarribia… | Recoleta, Asunción | 270 m² | US$ 2,5 K | US$ 9 | 609 m |
| Casa en alquiler Barrio Recoleta | Recoleta, Asunción | 270 m² | US$ 2,5 K | US$ 9 | 609 m |
| ALQUILO CASA A ESTRENAR ZONA COLEGIO CAMPO… | Recoleta, Asunción | 207 m² | Gs. 16,5 M | US$ 11 | 449 m |
| ALQUILO CASA PAREADA EN RECOLETA | Recoleta, Asunción | 208 m² | Gs. 17,9 M | US$ 12 | 629 m |
| Alquilo amplia casa para vivienda o oficina… | Recoleta, Asunción | 200 m² | Gs. 17,5 M | US$ 12 | 629 m |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 26 jul. 2026 | Gs. 12.000.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.