Ventura Hassler: Departamentos de 2 y 3 Habitaciones
Mariscal Estigarribia, Mcal. José Félix Estigarribia
≈ Gs. 897.056.000
Precio original: US$ 148.200
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Tener un activo en el barrio Mariscal Estigarribia es posicionar su capital en el epicentro del crecimiento corporativo de Asunción. Ventura Hassler no es solo un proyecto residencial, es una respuesta directa a la altísima demanda de alquileres premium cerca de la Avenida Boggiani y el Shopping Mariscal. Para quien busca resguardar valor, comprar en pozo con entrega en julio 2026 asegura una plusvalía inmediata desde la firma del contrato. La eficiencia de los 87,5 metros cuadrados propios en las unidades de 2 dormitorios está diseñada para maximizar la tasa de ocupación. El mercado actual no busca solo espacio, busca operatividad: departamentos que ya incluyen campana, anafe, placares y climatización completa. Esta configuración reduce drásticamente el tiempo de puesta en marcha para renta, permitiendo que el flujo de retorno comience apenas se reciban las llaves. La estructura de financiamiento con una entrega del 30 por ciento y el saldo del 70 por ciento en cuotas durante la obra permite calzar la inversión de manera estratégica sin descapitalizarse. Contar con amenities como gimnasio, piscina y quincho climatizado garantiza que la unidad mantenga su competitividad frente a cualquier rotación de inquilinos en el eje corporativo. Detalles de la inversión: Superficie propia: 87,5 metros cuadrados. Dormitorios: 2. Equipamiento incluido: anafe, campana, muebles de cocina, placares y aire acondicionado. Balcón: con parrilla. Cochera desde: 13.000 USD. Inversión desde: 148.200 USD. Fecha de entrega: julio 2026. Solicitá el plan de pagos detallado para asegurar tu unidad en este desarrollo de alta rotación.
Ficha técnica
Generales
- Operación
- Venta
- Tipo
- Departamento
Superficie y ambientes
- Dormitorios
- 3
Costos
- Precio
- US$ 148.200
- Equivalente aprox. (PYG)
- ≈ Gs. 897.056.000
Ubicación
- Barrio
- Mariscal Estigarribia
- Ciudad
- Mcal. José Félix Estigarribia
Publicación
- Publicado
- 26 jul. 2026
- Última actualización
- 26 jul. 2026
Amenidades y extras
- Listed at from photos
Simulador de inversión
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- Capital invertido
- Gs. 941,9 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 932,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 932,9 M | Gs. -9 M |
| 2 | Gs. 970,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 970,3 M | Gs. 28,3 M |
| 3 | Gs. 1009,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1009,1 M | Gs. 67,2 M |
| 4 | Gs. 1049,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 1049,4 M | Gs. 107,5 M |
| 5 | Gs. 1091,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 1091,4 M | Gs. 149,5 M |
| 6 | Gs. 1135,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1135,1 M | Gs. 193,2 M |
| 7 | Gs. 1180,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1180,5 M | Gs. 238,6 M |
| 8 | Gs. 1227,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 1227,7 M | Gs. 285,8 M |
| 9 | Gs. 1276,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1276,8 M | Gs. 334,9 M |
| 10 | Gs. 1327,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 1327,9 M | Gs. 386 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.