Propiedad analizada
VENDO CASA EN SAN BERNARDINO - SADI I
Casa · Venta · Sadi I, San Bernardino
Gs. 900.000.000
| Superficie del terreno | 1.080 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 3 |
| Publicado | 25 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 75% por debajo de la mediana de su zona.
Rentabilidad bruta estimada: 58,4% anual (alquiler estimado US$ 6.000/mes).
Valor recomendado
Comparables utilizados (3)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| VENTA HERMOSA RESIDENCIA EN SAN BERNARDINO… | San Bernardino | 1.168 m² | US$ 480 k | US$ 411 | — |
| RESIDENCIA EN SAN BERNARDINO | San Bernardino | 710 m² | Gs. 2400 M | US$ 463 | — |
| Casa venta Vista Lago San Bernardino… | San Bernardino | 600 m² | US$ 900 k | US$ 1.500 | — |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 25 jul. 2026 | Gs. 900.000.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.