ALQUILO DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS – CONDOMINIO INSIGNIA TERRA, LUQUE

Luque

OportunidadNuevo

Gs. 3.000.000/mes

12% bajo la mediana

Gs. 65,2 k/m²≈ US$ 411

2Dormitorios

1Baños

1Cocheras

46 m²Construidos

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%74

Ubicación 25%88

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 54 k/m²

Mediana zonaGs. 61 k/m²

12% bajo la mediana

Valor recomendado

Gs. 2.817.000

≈ US$ 465

Rango estimadoGs. 2,6 M–Gs. 3,3 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

ALQUILO DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS – CONDOMINIO INSIGNIA TERRA, LUQUE Ubicado a solo 1 cuadra de la asfaltada Leonísimo Luqueño, en una zona estratégica con rápido acceso a los puntos más importantes: A 10 min: Parque Ñu Guazú, Club Internacional de Tenis, Conmebol, Plaza Madero, Aeropuerto Silvio Pettirossi. A 15 min: Shopping del Sol, Paseo La Galería. Características del Departamento 2 habitaciones con placares Cocina amoblada con muebles completos Living–comedor integrado 1 baño Aires acondicionados en todos los ambientes Termocalefón Anafe Cochera incluida Amenities del Condominio Espacios verdes Área de juegos para niños Parrilleros y quincho para eventos Laundry Seguridad 24 horas Alquiler: Gs. *** (IVA y expensas incluidas)