Propiedad analizada
Casa - Alquiler - Manorá, Asunción, Paraguay
Casa · Alquiler · Manorá, Asunción
Gs. 10.500.000 /mes
| Superficie del terreno | 400 m² |
|---|---|
| Superficie construida | 300 m² |
| Dormitorios | 3 |
| Baños | 3 |
| Cocheras | 2 |
| Dirección | Doctor Luís Enrique Migone, Asunción, Paraguay |
| Publicado | 26 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 20% por debajo de la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (12)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| ALQUILO HERMOSA CASA EN LAS LOMAS- ZONA EJE… | Las Lomas, Asunción | 300 m² | Gs. 7,5 M | US$ 3 | 1,4 km |
| ALQUILO O VENDO CASA DE 4 DORMITORIOS PARA… | Recoleta, Asunción | 400 m² | Gs. 11,6 M | US$ 4 | 822 m |
| Alquilo Propiedad Para Inversionista Sobre… | Asunción | 500 m² | Gs. 16,9 M | US$ 5 | 1,2 km |
| Casa - Alquiler - Manorá, Asunción… | Manorá, Asunción | 300 m² | Gs. 10,5 M | US$ 5 | 1,3 km |
| ALQUILO RESIDENCIA EN LAS LOMAS | Las Lomas, Asunción | 365 m² | US$ 1,8 K | US$ 5 | 1,4 km |
| HERMOSA RESIENCIA EN ALQUILER EN Bo LAS… | Las Lomas, Asunción | 365 m² | US$ 2 K | US$ 5 | 1,4 km |
| En alquiler: Residencia de estilo y amplios… | Las Lomas, Asunción | 440 m² | Gs. 21 M | US$ 7 | 1,1 km |
| Casa en Alquiler Zona Colegio Americano | Manorá, Asunción | 486 m² | US$ 3,5 K | US$ 7 | 455 m |
| Alquilo Hermosa Casa En Manorá | Manorá, Asunción | 291 m² | US$ 2,8 K | US$ 10 | 1,3 km |
| RESIDENCIA FAMILIAR DE ALQUILER: 4… | Las Lomas, Asunción | 250 m² | US$ 2,5 K | US$ 10 | 422 m |
| ALQUILER DE CASA PAREADA EN VILA MORRA | Villa Morra, Asunción | 207 m² | Gs. 15,5 M | US$ 10 | 949 m |
| ALQUILO HERMOSA RESIDENCIA TOP EN MANORA | Manorá, Asunción | 400 m² | US$ 4,2 K | US$ 11 | 1,3 km |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 26 jul. 2026 | Gs. 10.500.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.