ALQUILO OFICINA EN EL CENTRO DE ASUNCION

Sajonia, Asunción

Nuevo

Gs. 16.500.000/mes

3% bajo la mediana

Gs. 31,1 k/m²≈ US$ 2,7 K

2Baños

530 m²Construidos

¿Te interesa?

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%64

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedadGs. 31 k/m²

Mediana zonaGs. 32 k/m²

3% bajo la mediana

Valor recomendado

Gs. 17.083.000

≈ US$ 2.822

Rango estimadoGs. 16,4 M–Gs. 17,7 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Alquilo Oficina en Ciudad Nueva Alquiler de oficina, barrio Ciudad Nueva: *Dirección: Eligio Ayala 1673 entre República Francesa y Coronel Irrazábal *Terreno: 17,00 m x 24,50 m (416,50 m2) *Superficie construida: 530 m2 *2 plantas Planta baja: *Estacionamiento para 3 a 4 vehículos *Recepcion con estar recibidor *1 oficina *1 depósito *2 baños *Cocina *1 depósito de servicio Planta Alta: *1 oficina principal con sala de reunión, estar y baño propio *2 oficinas *1 baño con dos boxes *Estar/área de espera *1 depósito La oficina cuenta con sistema de alarma, aires acondicionados en todos los ambientes, central telefónica con internos, cámaras, y se encuentra semi amoblada. Condiciones: *Contrato inicial mínimo 2 años (renovable) *1 mes de alquiler en concepto garantía *1 mes de alquiler *Codeudor solidario