Propiedad analizada
OPORTUNIDAD PARA DESARROLLO INMOBILIARIO – BARRIO RECOLETA
Terreno · Venta · Recoleta, Asunción
US$ 626.000
| Publicado | 25 jul. 2026 |
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Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
Valor recomendado
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Comparables utilizados (12)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| VENDO TERRENO EN ASUNCION BARRIO TEMBETARY | Tembetary, Asunción | 157 m² | US$ 52 k | US$ 331 | 886 m |
| VENDO TERRENO EN EL BARRIO RECOLETA | Recoleta, Asunción | 723 m² | US$ 240 k | US$ 332 | 73 m |
| EN VENTA - TERRENO CON CASA A REFACCIONAR O… | Recoleta, Asunción | 395 m² | Gs. 1200 M | US$ 416 | 451 m |
| VENDO AMPLIO TERRENO EN RECOLETA SOBRE… | Recoleta, Asunción | 723 m² | US$ 320 k | US$ 443 | 477 m |
| TERRENO IDEAL PARA DESARROLLO - | Recoleta, Asunción | 705 m² | US$ 350 k | US$ 496 | 473 m |
| Terreno - Venta - Asunción Recoleta | Recoleta, Asunción | 723 m² | US$ 363,1 k | US$ 502 | 73 m |
| VENDO AMPLIO TERRENO EN MCAL. ESTIGARRIBIA | Mariscal Estigarribia, Asunción | 695 m² | US$ 350 k | US$ 504 | 813 m |
| VENDO TERRENO Av. TORIBIO PACHECO | Villa Morra, Asunción | 340 m² | Gs. 1385 M | US$ 558 | 684 m |
| OPORTUNIDAD ÚNICA EN RECOLETA – TERRENO CON… | Villa Morra, Asunción | 360 m² | US$ 245 k | US$ 681 | 1 km |
| TERRENO EN ESQUINA EN BARRIO RECOLETA DE… | Recoleta, Asunción | 399 m² | Gs. 2145 M | US$ 736 | 253 m |
| Terreno-Venta-PY Asunción Recoleta | Recoleta, Asunción | 334 m² | US$ 250 k | US$ 749 | 592 m |
| VENDO TERRENO 400 M2 SOUZA E CHARLES DE… | Villa Morra, Asunción | 400 m² | US$ 390 k | US$ 975 | 1,2 km |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 25 jul. 2026 | US$ 626.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.