ALQUILO CASA EN VILLA AURELIA

Villa Aurelia, Asunción

Nuevo

Gs. 10.000.000/mes

13% bajo la mediana

Gs. 27,8 k/m²≈ US$ 1,7 K

3Dormitorios

2Baños

360 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%76

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedadGs. 28 k/m²

Mediana zonaGs. 32 k/m²

13% bajo la mediana

Valor recomendado

Gs. 11.494.000

≈ US$ 1.899

Rango estimadoGs. 10,3 M–Gs. 14 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

¡Alquiler de Casa en Villa Aurelia – Asunción! 🏡 📍 A solo 3 cuadras de la Municipalidad de Asunción ¡Ideal para familias que buscan comodidad, amplitud y excelente ubicación! 📐 Terreno de 360 m² 🚗 Cochera para 2 vehículos 🛏️ 3 habitaciones (1 en suite con vestidor) 🛁 2 baños completos + 1 baño social 🛋️ Amplio estar integrado con cocina y comedor 🔥 Quincho techado con parrilla 🌿 Gran patio con césped 🧺 Área de servicio con dormitorio y baño independiente 🧼 Lavadero + zona de planchado 📦 Depósito ✨ Detalles destacados: ✅ Todos los ambientes con aire acondicionado ✅ Termocalefones instalados ✅ Cocina con gran mesada y excelentes terminaciones ✅ Ventanales que dan mucha luz natural ✅ Chimenea en el estar 💰 Precio: Gs. 10.000.000 mensuales