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VentaCasa

VENDO PROPIEDAD EN PARAGUARI COD 6782

Quyquyhó

Nuevo

Gs. 580.000.000

≈ US$ 95,8 k

3Dormitorios
3Baños

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%—
Ubicación 25%—
Rentabilidad 25%—
Riesgo 15%45
Precio/m² propiedad—
Mediana zona—

Valor recomendado

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Descripción

¡Oferta imperdible! 🏠🌳 *BAJÓ DE PRECIO!!!* *Casa Quinta en Venta* 🏡 Ubicada en la compañía Rincón, ciudad de Quyquyhó, departamento de Paraguari, sobre asfalto. 🚗 *Características:* - 430 m² de techo construido 🏗️ - 1,5 hectáreas de terreno totalmente arbolado 🌳 - Cancha grande para disfrutar al aire libre 🏀 - Luz y agua disponibles 💡🚿 - Acceso por asfalto y desvío en Caapucú, Ruta 1 🗺️ - A solo 10 km del desvío 🚗 *Diseño y confort:* - 3 dormitorios amplios y cómodos 🛏️ - 3 baños modernos y equipados 🚽 - 1 cocina equipada y funcional 🍳 - 1 sala comedor super amplia y luminosa 🛋️ *Inversión:* - Antes: Gs 650.000.000 - Ahora: Gs 580.000.000

Ficha técnica

Generales

Operación
Venta
Tipo
Casa

Superficie y ambientes

Dormitorios
3
Baños
3

Costos

Precio
Gs. 580.000.000

Ubicación

Ciudad
Quyquyhó

Publicación

Publicado
26 jul. 2026
Última actualización
26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Parámetros

Resultado

Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero—
Capital invertido
Gs. 609 M
Alquiler efectivo
Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año 1: Gs. -5,8 MAño 2: Gs. 18,3 MAño 3: Gs. 43,4 MAño 4: Gs. 69,5 MAño 5: Gs. 96,7 MAño 6: Gs. 124,9 MAño 7: Gs. 154,2 MAño 8: Gs. 184,8 MAño 9: Gs. 216,5 MAño 10: Gs. 249,5 M1510
AñoValorFlujo acum.DeudaPatrimonioRetorno total
1Gs. 603,2 MGs. 0—Gs. 603,2 MGs. -5,8 M
2Gs. 627,3 MGs. 0—Gs. 627,3 MGs. 18,3 M
3Gs. 652,4 MGs. 0—Gs. 652,4 MGs. 43,4 M
4Gs. 678,5 MGs. 0—Gs. 678,5 MGs. 69,5 M
5Gs. 705,7 MGs. 0—Gs. 705,7 MGs. 96,7 M
6Gs. 733,9 MGs. 0—Gs. 733,9 MGs. 124,9 M
7Gs. 763,2 MGs. 0—Gs. 763,2 MGs. 154,2 M
8Gs. 793,8 MGs. 0—Gs. 793,8 MGs. 184,8 M
9Gs. 825,5 MGs. 0—Gs. 825,5 MGs. 216,5 M
10Gs. 858,5 MGs. 0—Gs. 858,5 MGs. 249,5 M

Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

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