Propiedad analizada
📍Excelente Terreno en San Roque, al lado del CCPA – Gran Potencial de Desarrollo
Terreno · Venta · Asunción
Gs. 1.200.000.000
| Superficie del terreno | 531 m² |
|---|---|
| Publicado | 25 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está en línea con la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (3)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| PARAGUAY - ASUNCIÓN - SAJONIA | Catedral, Asunción | 303 m² | Gs. 420 M | US$ 190 | 466 m |
| Oportunidad para Desarrolladores | Terreno… | Asunción | 531 m² | Gs. 1200 M | US$ 310 | 0 m |
| VENDO PROPIEDAD SOBRE AVENIDA ESPAÑA | Asunción | 361 m² | US$ 250 k | US$ 693 | — |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 25 jul. 2026 | Gs. 1.200.000.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.