Propiedad analizada
Propiedad colonial en alquiler en el centro de Asunción
Casa · Alquiler · La Encarnación, Asunción
Gs. 10.000.000 /mes
| Superficie del terreno | 643 m² |
|---|---|
| Superficie construida | 488 m² |
| Dormitorios | 4 |
| Baños | 2 |
| Cocheras | 0 |
| Dirección | La Encarnacion, Asunción, Paraguay |
| Publicado | 26 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está en línea con la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (11)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| Casa en Alquiler - Barrio Obrero, Asunción | Obrero, Asunción | 765 m² | Gs. 7,5 M | US$ 1 | 2,2 km |
| Alquilo en Barrio San Roque, Asunción | San Roque, Asunción | 360 m² | Gs. 6,5 M | US$ 2 | 1,5 km |
| Casa en Alquiler - Ciudad Nueva, Asunción… | Ciudad Nueva, Asunción | 360 m² | Gs. 7 M | US$ 3 | 2,4 km |
| En Alquiler Espectacular Propiedad Estilo… | Asunción | 488 m² | Gs. 10 M | US$ 3 | 0 m |
| ALQUILO CASA ESTILO COLONIAL CON PISCINA EN… | La Encarnación, Asunción | 488 m² | Gs. 10 M | US$ 3 | 107 m |
| PROPIEDAD DE ESTILO COLONIAL EN ALQUILER | La Encarnación, Asunción | 488 m² | Gs. 10 M | US$ 3 | 977 m |
| ALQUILO CASA ZONA MERCADO 4 | Asunción | 360 m² | Gs. 8 M | US$ 3 | 2,4 km |
| Amplia casa de 3 niveles, disponible para… | Bernardino Caballero, Asunción | 305 m² | Gs. 7,5 M | US$ 3 | 1,2 km |
| ALQUILO CASA EN BARRIO JARA. Zona Distrito… | Ditrito Perseberancia, Asunción | 360 m² | Gs. 10 M | US$ 4 | 464 m |
| RESIDENCIA SAJONIA | Sajonia, Asunción | 280 m² | US$ 1,2 K | US$ 4 | 2 km |
| ALQUILO FINA RESIDENCIA EN SAJONIA | Sajonia, Asunción | 350 m² | US$ 1,9 K | US$ 5 | 2,2 km |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 26 jul. 2026 | Gs. 10.000.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.