Informe de análisis inmobiliario
25 de julio de 2026 a las 12:41 p. m. · Paraguay
En la mejor ubicación, vendo casa en el Barrio Tembetary!
Casa · Venta · Tembetary, Asunción
US$ 350.000
| Superficie del terreno | 350 m² |
|---|---|
| Superficie construida | 375 m² |
| Dormitorios | 4 |
| Baños | 4 |
| Cocheras | 3 |
| Dirección | Cruz del Chaco casi José Martí 1845 |
| Publicado | 25 jul. 2026 |
La propiedad está 29% por debajo de la mediana de su zona.
| Aviso | Zona | Superficie | Precio | US$/m² | Distancia |
|---|---|---|---|---|---|
| Venta de Residencia en el Exclusivo Barrio Los Laureles, Asunción | Los Laureles, Asunción | 324 m² | US$ 290 k | US$ 895/m² | 882 m |
| CASA DE 3 DORMITORIOS EN RECOLETA - ASUNCIÓN | Recoleta, Asunción | 280 m² | Gs. 1200 M | US$ 587/m² | 1,1 km |
| RESIDENCIA A ESTRENAR EN MBURICAO - ASUNCIÓN | Mburicaó, Asunción | 225 m² | US$ 350 k | US$ 1.556/m² | 1,4 km |
| VENTA | Moderna residencia de 4 suites en Barrio Mburicao | San Roque, Asunción | 610 m² | US$ 800 k | US$ 1.311/m² | 1,6 km |
| VENDO RESIDENCIA DE 4 SUITES EN BARRIO MBURICAO | Mburicaó, Asunción | 610 m² | US$ 800 k | US$ 1.311/m² | 1,7 km |
| EN VENTA MODERNA RESIDENCIA 4 SUITES - BARRIO MBURICAO - ASUNCIÓN | Mburicaó, Asunción | 610 m² | US$ 800 k | US$ 1.311/m² | 1,7 km |
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 25 jul. 2026 | US$ 350.000 |
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.