Propiedad analizada
DUPLEX AMOBLADO ZONA CONMEBOL
Casa · Alquiler · Luque
Gs. 6.500.000 /mes
| Superficie del terreno | 180 m² |
|---|---|
| Superficie construida | 155 m² |
| Dormitorios | 4 |
| Baños | 3 |
| Cocheras | 3 |
| Dirección | Mangoty, Luque, Paraguay |
| Publicado | 26 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 30% por encima de la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (10)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| ALQUILO CHALET A ESTRENAR EN LUQUE - CENTRO | Luque | 145 m² | Gs. 3,5 M | US$ 3 | 2,4 km |
| DUPLEX CON PATIO Y AMPLIOS AMBIENTES - LUQUE | Luque | 166 m² | Gs. 4,3 M | US$ 4 | 2,2 km |
| Departamento-Alquiler-Las Misiones, Loma… | Luque | 144 m² | US$ 606 | US$ 4 | 1,9 km |
| EN ALQUILER DUPLEX CON PISCINA | Luque | 220 m² | Gs. 6,8 M | US$ 4 | 1,4 km |
| ALQUILER DE HERMOSA CASA EN BARRIO CERRADO… | Luque | 220 m² | Gs. 7 M | US$ 4 | 1,6 km |
| DUPLEX EN ALQUILER CON PISCINA BARRIO VILLA… | Luque | 200 m² | Gs. 6,5 M | US$ 4 | 1,3 km |
| Alquilo Casa De 3 Dormitorios En Luque Loma… | Luque | 95 m² | Gs. 3,3 M | US$ 5 | 1,9 km |
| ALQUILO de duplex premium en Jardin de Oro… | Luque | 180 m² | Gs. 6,5 M | US$ 5 | 375 m |
| Alquiler De Casa Dúplex En Luque, Central | Luque | 130 m² | Gs. 5 M | US$ 5 | 1,5 km |
| Casa - Alquiler - Luque, Central, Paraguay | Luque | 95 m² | Gs. 4 M | US$ 6 | 2 km |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 26 jul. 2026 | Gs. 6.500.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.