Departamento - Alquiler - Fernando De La Mora, Central, Paraguay

Fernando de la Mora

Nuevo

Gs. 3.250.000/mes

6% bajo la mediana

Gs. 58 k/m²≈ US$ 445,2

1Dormitorios

2Baños

1Cocheras

56 m²Construidos

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%67

Ubicación 25%88

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 48 k/m²

Mediana zonaGs. 51 k/m²

6% bajo la mediana

Valor recomendado

Gs. 2.857.000

≈ US$ 472

Rango estimadoGs. 2,4 M–Gs. 3,5 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Amplio dpto de 1 dorm+ balcon + cochera Alquilo departamento a estrenar de 1 dormitorio + cochera ???? Edificio PORTA 01 Zona Mariscal / FDM Norte Moderno y funcional departamento de 56 m², ubicado en una de las zonas más demandadas de Asunción, a solo 1 cuadra de Av. Mariscal López y a 15 minutos del eje corporativo. Distribución: 1 dormitorio Sala y cocina integradas Baño Balcón con parrilla Equipamiento incluido: Muebles de cocina Mesada de granito Anafe, horno y purificador Termocalefón Placard Aires acondicionados Audioportero Incluye cochera. ????Ubicación: https://maps.app.goo.gl/tLAy7uurrVhfvCt57 ???? Precio: Gs. *** (IVA incluido)