Alquilo casa con salones comerciales

San Miguel, San Lorenzo

Nuevo

Gs. 3.500.000/mes

29% sobre la mediana

Gs. 58,3 k/m²≈ US$ 578,2

2Dormitorios

60 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%25

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedadGs. 58 k/m²

Mediana zonaGs. 45 k/m²

29% sobre la mediana

Valor recomendado

Gs. 2.708.000

≈ US$ 447

Rango estimadoGs. 2 M–Gs. 3,5 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Alquilo casa con salones comerciales en el Barrio San Miguel - San Lorenzo La propiedad se encuentra ubicada a solo 7 cuadras de la Av. Mariscal Lopez a la altura de curva de la muerte y a 2 cuadras de la Av. Laguna Grande. Fácil acceso y salida a varias calles importantes. Zona de colegios, comercios, supermercados, etc. EN PLANTA BAJA: - 2 salones comerciales ambos con baño propio. Pudiendo se unificar ambos salones. (medida de cada salón 60 m2 aprox) - Amplio patio con acceso vehicular - Lavadero EN PLANTA ALTA: - Departamento: amplia sala/ comedor con balcón, cocina, 2 habitaciones (una con balcón), baño familiar con termocalefon. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/eg5Bu5AeR1PvMmMj7 Precio de alquiler salones + departamento: 3.500.000 gs.