Propiedad analizada
ALQUILO DEPARTAMENTOS PREMIUM TIPO DUPLEX EN EL EDIFICIO THE ADDRESS
Departamento · Alquiler · Mburucuyá, Asunción
US$ 4.500 /mes
| Superficie construida | 297 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 4 |
| Baños | 3 |
| Cocheras | 2 |
| Dirección | Edificio The Address, Asunción, Paraguay |
| Publicado | 25 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 194% por encima de la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (3)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| Alquilerde Departamento-Tte Gregorio… | Loma Pytã, Asunción | 300 m² | Gs. 2,8 M | US$ 1 | 2,3 km |
| Alquilo penthouse de 3 dormitorios en… | Mburucuyá, Asunción | 239 m² | Gs. 9 M | US$ 5 | 961 m |
| Alquilo Departamentos Premium Tipo Duplex… | Mburucuyá, Asunción | 297 m² | US$ 4,5 K | US$ 15 | 1,1 km |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 25 jul. 2026 | US$ 4.500 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.