EN ALQUILER RESIDENCIA EN EL BARRIO CERRADO YTORORO COUNTRY CLUB

Ytororo, Ypané

Nuevo

≈ Gs. 9.080.000/mes

3% sobre la mediana

Gs. 13 k/m²Precio original: US$ 1.500

700 m²Construidos

720 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 3 comparables de la zona.

Precio 35%57

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%65

Precio/m² propiedadGs. 13 k/m²

Mediana zonaGs. 13 k/m²

3% sobre la mediana

Valor recomendado

Gs. 8.827.000

≈ US$ 1.458

Rango estimadoGs. 8,8 M–Gs. 9 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

EN ALQUILER! Residencia moderna y amplia en el Barrio Cerrado Ytororo Country Club 📍Ciudad de Ypane 📍 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/rjqYBQG4NEZuCfNq9?g_st=iwb 📐 Terreno: 720m² 📏 Construcción: 700m² Planta Baja: ✨ Lobby de ingreso con guardador de calzados 🚻 Baño social 🖥️ Escritorio amplio 🏢 Sala de doble altura 🍳 Cocina -comedor integrados (cocina con muebles superiores e inferiores) 💪 Espacio para gimnasio amplio 🏞️ Amplio corredor 🍖 Quincho 🛏️ Dormitorio o depósito y baño 🏊 Piscina 🚗 Cochera para 3 vehículos Planta Alta: 🛌 Dormitorio matrimonial en suite con vestidor 🛏️ Dos dormitorios con vestidor, ambos comparten un baño amplio con doble bacha 🏞️ Dormitorio en suite con balcón 🏡 La casa se encuentra en un Condominio cerrado con seguridad 24hs, plaza, cancha de vóley, quincho compartido y senderos internos para caminar. PRECIO DEL ALQUILER: USD 1.500 (IVA+ expensas + agua) incluido.