Propiedad analizada
Vendo Propiedad de 3.042 m² en Barrio Las Mercedes
Local comercial · Venta · Las Mercedes, Asunción
US$ 1.670.000
| Superficie construida | 3.017 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 0 |
| Baños | 3 |
| Cocheras | 3 |
| Dirección | Las Mercedes, Asunción, Paraguay |
| Publicado | 26 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
Valor recomendado
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Comparables utilizados (2)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| EN VENTA AMPLIA PROPIEDAD CON TIGLADOS Y… | San Roque, Asunción | 2.631 m² | US$ 850 k | US$ 323 | 2,1 km |
| CLINICA MEDICA EN VENTA EN ASUNCION Zona… | Asunción | 2.273 m² | US$ 1,8 M | US$ 792 | — |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 26 jul. 2026 | US$ 1.670.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 6.053 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.