Alquilo o Vendo duplex en Luque zona Conmebol

Conmebol, Luque

Nuevo

Gs. 5.650.000/mes

8% bajo la mediana

Gs. 31,4 k/m²≈ US$ 933,4

180 m²Terreno

¿Te interesa?

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%70

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedadGs. 31 k/m²

Mediana zonaGs. 34 k/m²

8% bajo la mediana

Valor recomendado

Gs. 6.171.000

≈ US$ 1.020

Rango estimadoGs. 6,2 M–Gs. 7,3 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

ALQUILO O VENDO HERMOSO DÚPLEX!! ZONA CONMEBOL‼️ Alquiler a Gs. 5.650.000 iva Inc! VENTA: 180.000 USD!! 180 metros cuadrados de construcción. 145 metros cuadrados de terreno. Con todos los ambientes climatizados, el dúplex cuenta con 2 amplias habitaciones, baño familiar compartido, una master suite principal, estacionamiento para 2 vehículos de gran tamaño, portón eléctrico basculante, aire luz con jardin interno, baño social, acceso independiente al área de lavado con baño privado, cocina amoblada con mesada y placa eléctrica, amplia sala y comedor, quincho con parrilla y patio.