Propiedad analizada
Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de Asunción
Terreno · Venta · Asunción
Gs. 750.000.000
| Superficie del terreno | 357 m² |
|---|---|
| Publicado | 26 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 23% por debajo de la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (12)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| DOYNE VENTA ZONA ÑEMBY | Ñemby san antonio, Asunción | 445 m² | Gs. 220 M | US$ 82 | 250 m |
| Terreno en Venta en Asunción Itá Enramada | Asunción Itá Enramada, Asunción | 480 m² | Gs. 450 M | US$ 155 | 250 m |
| Vendo Terreno centro, Oportunidad para… | La Encarnación, Asunción | 370 m² | US$ 100 k | US$ 270 | 1,2 km |
| OPORTUNIDAD ÚNICA EN EL BARRIO PETTIROSSI … | Pettirossi, Asunción | 360 m² | Gs. 800 M | US$ 367 | 2,1 km |
| Vendo Terreno 362m2 con casa a refaccionar… | Barrio Gral Diaz, Asunción | 362 m² | Gs. 820 M | US$ 374 | 250 m |
| Venta de Terreno | Las Mercedes, Asunción | 471 m² | US$ 210 k | US$ 446 | 2,3 km |
| EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSION!! | San Roque, Asunción | 378 m² | Gs. 1050 M | US$ 459 | 1,5 km |
| Venta de Terreno a metros del Seminario… | Bernardino Caballero, Asunción | 211 m² | US$ 110 k | US$ 521 | 1,4 km |
| Vendo Terreno 420m2 zona AR2A con… | Barrio Mbocayaty, Asunción | 420 m² | Gs. 1400 M | US$ 551 | 250 m |
| Vendo Terreno 315m2 con casa y 2 salones a… | Barrio Ciudad Nueva, Asunción | 252 m² | US$ 150 k | US$ 595 | 250 m |
| Terreno Comercial Corporativo en Zona… | Asunción | 552 m² | US$ 450 k | US$ 815 | 0 m |
| Terreno Comercial Corporativo en Zona… | Asunción | 408 m² | US$ 470 k | US$ 1.152 | 0 m |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 26 jul. 2026 | Gs. 750.000.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 6.053 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.