Propiedad analizada
Alquiler de Casa en Zona Goethe
Casa · Alquiler · Santísima Trinidad, Asunción
US$ 1.800 /mes
| Superficie del terreno | 420 m² |
|---|---|
| Superficie construida | 350 m² |
| Dormitorios | 3 |
| Baños | 2 |
| Cocheras | 2 |
| Dirección | Luxury Limos, Juez Enrique Pino, Asunción, Paraguay |
| Publicado | 26 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 25% por debajo de la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (12)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| ALQUILO HERMOSA CASA EN BARRIO GRUPO… | Asunción | 250 m² | Gs. 5,3 M | US$ 3 | 414 m |
| ALQUILO CASA EN GRUPO HABITACIONAL… | Asunción | 250 m² | Gs. 6 M | US$ 4 | 655 m |
| ALQUILO HERMOSO CHALET EN BO MBURUCUYA | Mburucuyá, Asunción | 235 m² | US$ 1,4 K | US$ 6 | 1,2 km |
| Alquiler de Casa Moderna en Exclusiva Zona… | San Jorge, Asunción | 291 m² | US$ 1,8 K | US$ 6 | 698 m |
| ALQUILO CASA AMOBLADA EN YCUA SATI | Ycuá Satí, Asunción | 450 m² | US$ 3,1 K | US$ 7 | 321 m |
| ALQUILER DE CASA AMOBLADA EN ASUNCION | San Jorge, Asunción | 450 m² | US$ 3,1 K | US$ 7 | 321 m |
| Casa-alquiler-juan Pablo Gorostiaga, San… | San Jorge, Asunción | 450 m² | US$ 3,1 K | US$ 7 | 678 m |
| SE ALQUILA CASA SOBRE AVDA AVIADORES DEL… | San Jorge, Asunción | 220 m² | Gs. 10 M | US$ 8 | 1 km |
| ALQUILER CASA en CONDOMIO CERRADO | San Jorge, Asunción | 420 m² | US$ 3,2 K | US$ 8 | 197 m |
| Residencia en Ycua Satí | Ycuá Satí, Asunción | 380 m² | Gs. 18,8 M | US$ 8 | 597 m |
| ALQUILO HERMOSA RESIDENCIA EN BARRIO YCUA… | Ycuá Satí, Asunción | 380 m² | Gs. 18,8 M | US$ 8 | 622 m |
| ALQUILER Terreno en esquina sobre Aviadores | Mburucuyá, Asunción | 353 m² | US$ 3 K | US$ 8 | 1,3 km |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 26 jul. 2026 | US$ 1.800 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 6.053 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.