Propiedad analizada
Duplex en Venta en Asunción Las Lomas (Carmelitas) Ntra. Sra. del Carmen esquina, Manora
Dúplex · Venta · Manorá, Asunción
Gs. 3.038.278.649
| Superficie del terreno | 159 m² |
|---|---|
| Cocheras | 3 |
| Publicado | 25 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 87% por encima de la mediana de su zona.
Rentabilidad bruta estimada: 3,2% anual (alquiler estimado US$ 1.103/mes).
Valor recomendado
Comparables utilizados (5)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| VENDO DÚPLEX EN BARRIO MBURUCUYÁ | Mburucuyá, Asunción | 240 m² | US$ 280 k | US$ 1.167 | 2,3 km |
| DÚPLEX CON PISCINA EN VENTA EN BARRIO… | Mburucuyá, Asunción | 164 m² | US$ 225 k | US$ 1.372 | 2 km |
| VENDO - Dúplex en Mburucuyá. Zona tierra… | Mburucuyá, Asunción | 164 m² | US$ 230 k | US$ 1.402 | 1,9 km |
| Exclusivo duplex a estrenar en Mburucuya | Mburucuyá, Asunción | 265 m² | US$ 390 k | US$ 1.472 | 2,2 km |
| VENDO HERMOSO DÚPLEX EN RECOLETA | Recoleta, Asunción | 183 m² | US$ 299,6 k | US$ 1.637 | 2 km |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 25 jul. 2026 | Gs. 3.038.278.649 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.