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Nuevo
Gs. 645.000.000
Gs. 1,8 M/m²
Terreno en venta en Teniente Primero Manuel Irala Fernández
Teniente Primero Manuel Irala Fernández
Ubicación aproximada
360 m²
Índice
VentaTerreno
Terreno en venta en Teniente Primero Manuel Irala Fernández
Teniente Primero Manuel Irala Fernández
Nuevo
Gs. 165.000.000
Gs. 3,8 K/m²≈ US$ 27,3 k
42.864 m²Terreno
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Venta de Propiedad Rural 4,3 ha en Tte. Manuel Irala Fernández | Ruta de la Leche Oportunidad única de inversión en el corazón productivo del Chaco Paraguayo. Esta propiedad de 4,3 hectáreas se encuentra estratégicamente ubicada sobre ruta asfaltada, en la reconocida zona de la Ruta de la Leche, a solo 56 minutos de Loma Plata, con excelente accesibilidad durante todo el año. El terreno cuenta con suelo arcilloso de buena fertilidad y dispone de tajamar, ideal para el desarrollo de actividades productivas. - Ideal para proyectos familiares o emprendimientos como: Granja avícola (pollos, gallinas) Producción caprina (cabras) Cría de cerdos Producción láctea artesanal 🐄 Ubicado en una zona lechera por excelencia, ofrece mercado cercano para productos frescos, facilitando la comercialización directa. 🌳 Espacio ideal para combinar: Producción agropecuaria Vivienda familiar Desarrollo progresivo 📍 Ubicación estratégica sobre ruta, con proyección de crecimiento y conexión directa a circuitos productivos. 💰 Precio: 165.000.000 Gs💡 Ideal para inversión, emprendimiento o vida rural productiva. Reducción de costos a futuro 📞 Consultá para más información o coordinar visita.
Ficha técnica
Generales
- Operación
- Venta
- Tipo
- Terreno
Superficie y ambientes
- Terreno
- 42.864 m²
Costos
- Precio
- Gs. 165.000.000
Ubicación
- Dirección
- - Loma Plata- Para todo - Teniente Primero Manuel Irala Fernández, Presidente Hayes, Paraguay
- Ciudad
- Teniente Primero Manuel Irala Fernández
- Precisión de ubicación
- Exacta
Publicación
- Publicado
- 26 jul. 2026
- Última actualización
- 26 jul. 2026
Ubicación
Simulador de inversión
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Cash flowGs. 0/mes
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Recupero—
- Capital invertido
- Gs. 173,3 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 171,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 171,6 M | Gs. -1,7 M |
| 2 | Gs. 178,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 178,5 M | Gs. 5,2 M |
| 3 | Gs. 185,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 185,6 M | Gs. 12,4 M |
| 4 | Gs. 193 M | Gs. 0 | — | Gs. 193 M | Gs. 19,8 M |
| 5 | Gs. 200,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 200,7 M | Gs. 27,5 M |
| 6 | Gs. 208,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 208,8 M | Gs. 35,5 M |
| 7 | Gs. 217,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 217,1 M | Gs. 43,9 M |
| 8 | Gs. 225,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 225,8 M | Gs. 52,6 M |
| 9 | Gs. 234,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 234,8 M | Gs. 61,6 M |
| 10 | Gs. 244,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 244,2 M | Gs. 71 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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