Propiedad analizada
VENDO CASA EN LAMBARÉ ZONA COLEGIO SEK!!
Casa · Venta · Lambaré
Gs. 580.000.000
| Superficie del terreno | 453 m² |
|---|---|
| Superficie construida | 120 m² |
| Dormitorios | 4 |
| Baños | 3 |
| Cocheras | 2 |
| Dirección | Juan Anibal Mojoli, Lambaré, Paraguay |
| Publicado | 26 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 11% por debajo de la mediana de su zona.
Rentabilidad bruta estimada: 6,5% anual (alquiler estimado US$ 427/mes).
Valor recomendado
Comparables utilizados (12)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| VENDO OPORTUNIDAD CASA EN VILLA VIRGINIA… | Lambaré | 200 m² | Gs. 650 M | US$ 445 | 2,1 km |
| Asa-venta-calle Onofre Gomez N 1070… | Lambaré | 200 m² | Gs. 750 M | US$ 514 | 853 m |
| Venta de casa con piscina en barrio Cero… | Lambaré | 200 m² | Gs. 785 M | US$ 538 | 1,8 km |
| Vendo Casa de Dos Plantas en Lambare… | Lambaré | 169 m² | Gs. 780 M | US$ 632 | 1,9 km |
| Se encuentra sobre calle empedrada, muy… | San Roque González, Lambaré | 126 m² | Gs. 650 M | US$ 707 | 900 m |
| VENDO DUPLEX A ESTRENAR EN LA ZONA DEL YACHT | Lambaré | 170 m² | US$ 125 k | US$ 735 | 800 m |
| VENDO CASA EN LA CIUDAD DE LAMBARE | Lambaré | 110 m² | Gs. 600 M | US$ 747 | 1,2 km |
| Vendo departamento de 2 dorms. con Área de… | Lambaré | 78 m² | Gs. 450 M | US$ 790 | 714 m |
| EN VENTA DUPLEX A ESTRENAR EN LAMBARE | Lambaré | 165 m² | Gs. 980 M | US$ 814 | 1,7 km |
| CERRO LAMBARE. CASA EN VENTA!!! | Lambaré | 120 m² | US$ 130 k | US$ 1.083 | 1,7 km |
| VENDO AMPLIA CASA EN LAMBARE | Lambaré | 200 m² | US$ 250 k | US$ 1.250 | 1,3 km |
| En Venta Quinta En Lambare (zona Yacth) | Lambaré | 175 m² | US$ 345 k | US$ 1.971 | 555 m |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 26 jul. 2026 | Gs. 580.000.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.