Propiedad analizada
Departamento - Alquiler - Mariscal Estigarribia, Asunción, Paraguay
Casa · Alquiler · Mariscal Estigarribia, Asunción
Gs. 9.000.000 /mes
| Superficie del terreno | 122 m² |
|---|---|
| Superficie construida | 122 m² |
| Dormitorios | 2 |
| Baños | 2 |
| Cocheras | 1 |
| Dirección | Avenida Doctor Guido Boggiani, Asunción, Paraguay |
| Publicado | 26 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 3% por encima de la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (8)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| ALQUILO CASA BARRIO VILLA AURELIA ASUNCIÓN | Villa Aurelia, Asunción | 180 m² | Gs. 5,5 M | US$ 4 | 111 m |
| CASA EN ALQUILER VILLA AURELIA | Villa Aurelia, Asunción | 160 m² | Gs. 5,5 M | US$ 5 | 528 m |
| Alquilo casa en Campos Cervera, Mcal… | Mariscal Estigarribia, Asunción | 165 m² | Gs. 9,9 M | US$ 8 | 1,4 km |
| Hermosa Residencia Con Piscina En Alquiler… | Herrera, Asunción | 200 m² | Gs. 13 M | US$ 9 | 1,3 km |
| ALQUILO DEPARTAMENTO EN BARRIO RECOLETA… | Recoleta, Asunción | 70 m² | Gs. 5,5 M | US$ 11 | 2,3 km |
| ALQUILO CASA A ESTRENAR ZONA COLEGIO CAMPO… | Recoleta, Asunción | 207 m² | Gs. 16,5 M | US$ 11 | 2,3 km |
| Alquilo amplia casa para vivienda o oficina… | Recoleta, Asunción | 200 m² | Gs. 17,5 M | US$ 12 | 2,3 km |
| ALQUILO CASA EN RECOLETA | UBICACIÓN PREMIUM | Recoleta, Asunción | 150 m² | US$ 2,8 K | US$ 19 | 2,3 km |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 26 jul. 2026 | Gs. 9.000.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.