EN ALQUILER CASA DE 2 PLANTAS A METROS DE LA AVDA. STMA. TRINIDAD

Salvador del Mundo, Asunción

Nuevo

Gs. 11.000.000/mes

4% bajo la mediana

Gs. 30,6 k/m²≈ US$ 1,8 K

1Dormitorios

1Baños

360 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%65

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedadGs. 31 k/m²

Mediana zonaGs. 32 k/m²

4% bajo la mediana

Valor recomendado

Gs. 11.494.000

≈ US$ 1.899

Rango estimadoGs. 10,3 M–Gs. 14 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

En ALQUILER CASA de 2 plantas a metros de la Avda. Stma. Trinidad y Av. Aviadores del Chaco. Gs. 11.000.000.- iva incluido IDEAL para Oficina o Residencia. A 120 m. de la Avda. Stma. Trinidad y 220 m. de la Av. Aviadores del Chaco. A metros de la Cancha Club Independiente de Campo Grande. Sup. Terreno: 360 m2 aprox Sup.Constuido: 350 m2. aprox PLANTA BAJA ▫️Garage para 2 autos. ▫️Sala comedor social. ▫️1 Baño social. ▫️Amplia Cocina independiente con mesada granito negro, anafe, campana extractor, mesada de desayunador. ▫️Quincho con parrilla, mesada con bacha, galería y jardín. ▫️Area de Servicio con dormitorio, baño, lavadero con conexión lavarropa y secarropa, tendedero y entrada independiente desde la cochera. PLANTA ALTA: ▫️Estar Intimo. ▫️1 Dormitorio principal 1 en suite con vestidor y balcón. ▫️2 dormitorios con placard (uno con un amplio balcón). ▫️Baño familiar.11635 ▫️Termocalefones, cámara de circuito cerrado, aires Split en todos los ambientes.