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VentaDepósito

ATENCIÓN INVERSIONISTAS VENDO DEPOSITO FRENTE LA LÍNEA INTERNACIONAL P.J.C

Pedro Juan, Pedro Juan Caballeroubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

≈ Gs. 9.079.515.000

Gs. 5,4 M/m²Precio original: US$ 1.500.000

4Baños
1.680 m²Construidos
2.800 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.

Precio 35%—
Ubicación 25%58
Rentabilidad 25%—
Riesgo 15%75
Precio/m² propiedadGs. 5,4 M/m²
Mediana zona—

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Clasipar.com anuncios clasificados gratis ATENCIÓN!! INVERSIONISTAS VENDO DEPOSITO EN FRENTE MISMO LA LÍNEA INTERNACIONAL DE PEDRO JUAN CABALLERO EXELENTE UBICACIÓN 06 terrenos 533 mts2 576 mts2 620 mts2 355 mts2 358 mts2 358 mts2 Total terrenos área: 2800 mts2 Área construida: 1680 mts2. Cuenta con 04 baños Al lado terreno con pared hasta la mitad: 1120 mts2

Ficha técnica

Generales

Operación
Venta
Tipo
Depósito

Superficie y ambientes

Terreno
2.800 m²
Construido
1.680 m²
Baños
4

Costos

Precio
US$ 1.500.000
Equivalente aprox. (PYG)
≈ Gs. 9.079.515.000

Ubicación

Barrio
Pedro Juan
Ciudad
Pedro Juan Caballero
Precisión de ubicación
Aproximada (barrio)

Publicación

Publicado
26 jul. 2026
Última actualización
26 jul. 2026

Amenidades y extras

  • Listed at from photos

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Parámetros

Resultado

Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero—
Capital invertido
Gs. 9533,5 M
Alquiler efectivo
Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año 1: Gs. -90,8 MAño 2: Gs. 286,9 MAño 3: Gs. 679,7 MAño 4: Gs. 1088,3 MAño 5: Gs. 1513,1 MAño 6: Gs. 1955 MAño 7: Gs. 2414,5 MAño 8: Gs. 2892,5 MAño 9: Gs. 3389,5 MAño 10: Gs. 3906,4 M1510
AñoValorFlujo acum.DeudaPatrimonioRetorno total
1Gs. 9442,7 MGs. 0—Gs. 9442,7 MGs. -90,8 M
2Gs. 9820,4 MGs. 0—Gs. 9820,4 MGs. 286,9 M
3Gs. 10,2 mil MGs. 0—Gs. 10,2 mil MGs. 679,7 M
4Gs. 10,6 mil MGs. 0—Gs. 10,6 mil MGs. 1088,3 M
5Gs. 11 mil MGs. 0—Gs. 11 mil MGs. 1513,1 M
6Gs. 11,5 mil MGs. 0—Gs. 11,5 mil MGs. 1955 M
7Gs. 11,9 mil MGs. 0—Gs. 11,9 mil MGs. 2414,5 M
8Gs. 12,4 mil MGs. 0—Gs. 12,4 mil MGs. 2892,5 M
9Gs. 12,9 mil MGs. 0—Gs. 12,9 mil MGs. 3389,5 M
10Gs. 13,4 mil MGs. 0—Gs. 13,4 mil MGs. 3906,4 M

Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

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