ALQUILO DUPLEX EN LUQUE 4TO BARRIO

Luque 4to Barrio, Asunción

OportunidadNuevo

Gs. 6.500.000/mes

21% bajo la mediana

Gs. 43 k/m²≈ US$ 1,1 K

3Dormitorios

3Baños

3Cocheras

151 m²Construidos

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.

Precio 35%86

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedadGs. 43 k/m²

Mediana zonaGs. 55 k/m²

21% bajo la mediana

Valor recomendado

Gs. 8.267.000

≈ US$ 1.366

Rango estimadoGs. 6 M–Gs. 12,1 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Alquiler de Casa Dúplex en Luque, Central G 6.500.000 DÚPLEX EN ALQUILER – LUQUE, CUARTO BARRIO La Paz casi Tte Rivas, Luque, Central Terreno 224,0 m² Construcción 151,0 m² Dormitorios 3 Baños 3 Estacionamientos 2 DÚPLEX EN ALQUILER – LUQUE, CUARTO BARRIO Con acabados de primera y todas las comodidades que buscás Ubicado en una zona tranquila y residencial de Luque. Terreno: 7x32: 224m2 | Construcción: 151 m2 PLANTA BAJA: * Portón eléctrico * Cochera para 3 vehículos * Estar y cocina integrados – totalmente amoblada, con mesada y desayunador de granito * Anafe Livetech (2 hornallas a inducción y 2 a gas), horno empotrado y campana Livetech * Baño social * Lavadero * Sala técnica (conexiones para cámaras, domótica e Internet) * Quincho con parrilla * Piscina PLANTA ALTA: * 3 dormitorios con placares * Principal en suite * 2 dormitorios comparten un baño Incluye 4 aires acondicionados Termocalefón en cocina y baños Piso de porcelanato italiano Precio de alquiler: G. 6.500.000