En Alquiler Departamento en Asuncion ID 41196

Las Mercedes, Asunción

Nuevo

Gs. 6.000.000/mes

7% sobre la mediana

Gs. 66,7 k/m²≈ US$ 991,2

1Baños

2Cocheras

90 m²Construidos

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%52

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedadGs. 67 k/m²

Mediana zonaGs. 62 k/m²

7% sobre la mediana

Valor recomendado

Gs. 5.608.000

≈ US$ 927

Rango estimadoGs. 4,9 M–Gs. 6,7 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

ALQUILO DEPARTAMENTO A ESTRENAR en LAS MERCEDES Ubicación privilegiada: Edificio INNOVA Las Mercedes, sobre General Santos y Río de Janeiro Conexión rápida con avenidas: Mariscal López, Avda España. https://maps.app.goo.gl/ik8GqM5ATTwNVMkB8?g_st=ipc Características: 2 habitacioes en suite 1 baño social Cocina moderna integrada Sala-comedor súper luminosa Balcon con parrilla 2 cocheras techadas, (E13; E14) 1 baulera (número 5) Piso 5 Amenities premium: Quincho con parrilla climatizado Sala de Coworking Piscina con solárium Gimnasio Parque Infantil Acepta Mascota Precio de alquiler: Gs. 6.000.000 (IVA y Expensas incluidas) Superficie construida: 90 m2 de construccion