Propiedad analizada
VENDO MONOAMBIENTE AMOBLADO ZUBA 6 - LUQUE
Departamento · Venta · Luque
US$ 55.000
| Superficie construida | 28 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 0 |
| Baños | 1 |
| Cocheras | 1 |
| Dirección | Cerro Leon c/ Las Mercedes, Luque |
| Publicado | 26 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 20% por encima de la mediana de su zona.
Rentabilidad bruta estimada: 6,4% anual (alquiler estimado US$ 293/mes).
Valor recomendado
Comparables utilizados (8)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| EN VENTA DEPARTAMENTOS DE 1 DORMITORIO EN… | Luque | 40 m² | US$ 52,6 k | US$ 1.316 | 681 m |
| Vendo Monoambiente - Edificio Zuba 5 | Luque | 28 m² | US$ 40 k | US$ 1.429 | 542 m |
| VENDO DEPARTAMENTO DE 1 HABITACIÓN ZONA CIT… | Luque | 46 m² | US$ 68 k | US$ 1.478 | 560 m |
| DEPARTAMENTO EN VENTA - ZONA CIT LUQUE | Luque | 28 m² | US$ 45 k | US$ 1.607 | 311 m |
| Monoambientes en reventa - Zuba Plaza … | Luque | 28 m² | US$ 47 k | US$ 1.679 | 507 m |
| En venta depto de 1 dor + cochera | Luque | 45 m² | US$ 85 k | US$ 1.889 | 496 m |
| VENDO HERMOSO MONOAMBIENTE AMOBLADO - ZUBA 6 | Luque | 28 m² | US$ 55 k | US$ 1.964 | 20 m |
| DEPARTAMENTO EN MARENA - LUQUE | Luque | 37 m² | US$ 84,5 k | US$ 2.283 | 728 m |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 26 jul. 2026 | US$ 55.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.