Propiedad analizada
TERRENO EN VENTA – SAN LORENZO
Terreno · Venta · San Lorenzo
Gs. 250.000.000
| Superficie del terreno | 366 m² |
|---|---|
| Dirección | calle san isidro entre 31 de diciembre y canindeyu |
| Publicado | 26 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 13% por encima de la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (3)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| VENDO TERRENO DE 528 m² EN SAN LORENZO … | San Lorenzo | 528 m² | Gs. 170 M | US$ 44 | 1,3 km |
| "Terreno Ideal en Villa Industrial, San… | San Lorenzo | 360 m² | Gs. 218 M | US$ 83 | 624 m |
| VENDO TERRENO SOBRE MOISES BERTONI - SAN… | San Lorenzo | 420 m² | Gs. 330 M | US$ 108 | 1,2 km |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 26 jul. 2026 | Gs. 250.000.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.