Propiedad analizada
LUJOSO DUPLEX EN VENTA, LAS LOMAS CARMELITAS
Dúplex · Venta · Las Lomas, Asunción
US$ 220.000
| Superficie del terreno | 180 m² |
|---|---|
| Superficie construida | 196 m² |
| Dormitorios | 3 |
| Baños | 3 |
| Cocheras | 2 |
| Dirección | Carmelitas, Asunción, Paraguay |
| Publicado | 26 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 17% por debajo de la mediana de su zona.
Rentabilidad bruta estimada: 8,4% anual (alquiler estimado US$ 1.542/mes).
Valor recomendado
Comparables utilizados (12)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| DUPLEX EN VENTA, ASUNCION | Republicano, Asunción | 200 m² | Gs. 620 M | US$ 512 | 787 m |
| VENDO CASA EN SAJONIA A CUADRAS DE COLON | Sajonia, Asunción | 189 m² | Gs. 600 M | US$ 524 | 787 m |
| ENDO DUPLEX COMPLETAMENTE DOMOTIZADO | Mburucuyá, Asunción | 180 m² | US$ 199 k | US$ 1.106 | 1,3 km |
| EN VENTA Dupléx en Las Lomas Carmelitas… | Las Lomas, Asunción | 196 m² | US$ 220 k | US$ 1.122 | 996 m |
| VENDO 2 DUPLEX EN EL BARRIO MBURUCUYA | Mburucuyá, Asunción | 322 m² | US$ 395 k | US$ 1.227 | 1 km |
| EN VENTA DUPLEX DE 3 SUITES CON JARDÍN Y… | Mburucuyá, Asunción | 206 m² | US$ 280 k | US$ 1.359 | 1 km |
| Duplex de 3 dormitorios en suite , Barrio… | Mburucuyá, Asunción | 191 m² | US$ 260 k | US$ 1.361 | 1 km |
| VENDO - Dúplex en Mburucuyá. Zona tierra… | Mburucuyá, Asunción | 164 m² | US$ 230 k | US$ 1.402 | 1 km |
| Exclusivo duplex a estrenar en Mburucuya | Mburucuyá, Asunción | 265 m² | US$ 390 k | US$ 1.472 | 1,1 km |
| Vendo Duplex Moderno con 3 dormitorios en… | Mburucuyá, Asunción | 208 m² | Gs. 1990 M | US$ 1.581 | 787 m |
| Duplex - Venta - Mburucuyá, Paraguay | Mburucuyá, Asunción | 145 m² | US$ 235 k | US$ 1.621 | 787 m |
| VENDO HERMOSO DUPLEX EN BARRIO MANORÁ | Manorá, Asunción | 157 m² | Gs. 2250 M | US$ 2.368 | 1,4 km |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 26 jul. 2026 | US$ 220.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 6.053 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.