Propiedad analizada
Alquilo Departamento en Edificio Natania.
Departamento · Alquiler · Las Carmelitas
Gs. 5.000.000 /mes
| Superficie construida | 65 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 2 |
| Baños | 1 |
| Cocheras | 1 |
| Dirección | Carmelitas, Asunción, Paraguay |
| Publicado | 26 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 30% por debajo de la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (12)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| Departamento - Alquiler - Las Lomas… | Las Carmelitas | 73 m² | Gs. 5,6 M | US$ 11 | 0 m |
| Alquilo departamento en el Edificio Molas… | Las Carmelitas | 77 m² | Gs. 6 M | US$ 11 | 0 m |
| Departamento - Alquiler - Carmelitas… | Las Carmelitas | 77 m² | Gs. 6 M | US$ 11 | 0 m |
| Departamento en Asunción Carmelitas | Las Carmelitas | 73 m² | US$ 900 | US$ 12 | 0 m |
| Departamento - Alquiler - Las Lomas… | Las Carmelitas | 89 m² | Gs. 8,7 M | US$ 13 | 0 m |
| Alquiler Las lomas - Asuncion (carmelitas) | Las Carmelitas | 42 m² | US$ 620 | US$ 15 | 0 m |
| Alquilo Departamento Carmelitas | Las Carmelitas | 47 m² | US$ 720 | US$ 15 | 0 m |
| Departamento - Alquiler - Las Lomas… | Las Carmelitas | 85 m² | US$ 1,4 K | US$ 16 | 0 m |
| Departamento - Alquiler - Las Lomas… | Las Carmelitas | 46 m² | Gs. 6,5 M | US$ 19 | 0 m |
| Departamento - Alquiler - Carmelitas… | Las Carmelitas | 48 m² | US$ 1 K | US$ 21 | 0 m |
| Departamento - Alquiler - Carmelitas… | Las Carmelitas | 48 m² | US$ 1 K | US$ 21 | 0 m |
| Departamento - Alquiler - Paraguay Asunción… | Las Carmelitas | 55 m² | US$ 1,2 K | US$ 22 | 0 m |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 26 jul. 2026 | Gs. 5.000.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.