Propiedad analizada
Vendo hermoso departamento a estrenar en el edificio The Forest, ubicado en una zona de inmejorable accesibilidad a trav
Departamento · Venta · Mbocayaty, Ñemby
US$ 160.000
| Superficie construida | 83 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 2 |
| Baños | 2 |
| Dirección | Itapua 190 - Itapua 190 c/Primer Presidente - Mbocayaty, Asunción, Paraguay |
| Publicado | 26 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 10% por encima de la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (3)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| Departamento - Venta - Mbocayaty, Paraguay | Mbocayaty, Ñemby | 63 m² | US$ 54,5 k | US$ 865 | 1,8 km |
| VENTA EDIFICIO THE FOREST TORRE 1- DEPTO 3… | Mbocayaty, Ñemby | 108 m² | US$ 189 k | US$ 1.750 | 1,5 km |
| VENDO DEPARTAMENTO EN POZO EN PALMANOVA… | Mbocayaty, Ñemby | 62 m² | US$ 131,5 k | US$ 2.121 | 2,1 km |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 26 jul. 2026 | US$ 160.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 6.053 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.