Propiedad analizada
Alquilo departamento de un dormitorio en Luque
Departamento · Alquiler · Luque
Gs. 2.600.000 /mes
| Superficie construida | 38 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 1 |
| Baños | 1 |
| Cocheras | 0 |
| Dirección | Luque, Luque, Paraguay |
| Publicado | 26 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 16% por debajo de la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (12)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| Zona Cit, En Alquiler, Departamento De 2… | Luque | 59 m² | Gs. 4,2 M | US$ 10 | 21 m |
| Departamento De 2 Dormitorios En Alquiler… | Luque | 62 m² | Gs. 4,5 M | US$ 10 | 243 m |
| Departamento - Alquiler - Luque, Central… | Luque | 45 m² | Gs. 3,3 M | US$ 10 | 40 m |
| Alquilo departamento de 1 dormitorio en… | Luque | 32 m² | Gs. 2,4 M | US$ 10 | 119 m |
| DEPARTAMENTO EN ALQUILER INSIGNIA 6 | Luque | 51 m² | Gs. 4 M | US$ 11 | 147 m |
| ALQUILO DEPARTAMENTO A ESTRENAR DE 2… | Luque | 51 m² | Gs. 4,1 M | US$ 11 | 243 m |
| Alquilo departamento en Luque, Adrián Jara | Luque | 54 m² | Gs. 4,5 M | US$ 11 | 270 m |
| DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS EN INSIGNIA 6|… | Luque | 45 m² | Gs. 4,2 M | US$ 13 | 243 m |
| ALQUILO – DPTO. AMOBLADO DE 2 DORMITORIOS | Luque | 59 m² | Gs. 5,6 M | US$ 13 | 270 m |
| ALQUILO DEPARTAMENTO AMOBLADO EN ZONA CIT … | Luque | 48 m² | Gs. 4,8 M | US$ 14 | 243 m |
| Alquilo Departamento 2 dormitorios a… | Luque | 59 m² | Gs. 6 M | US$ 14 | 243 m |
| Alquilo Departamento a Estrenar - Luque | Luque | 59 m² | Gs. 6 M | US$ 14 | 270 m |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 26 jul. 2026 | Gs. 2.600.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.