Propiedad analizada
ALQUILO DEPARTAMENTO 1 DORM EN VILLA MORRA
Departamento · Alquiler · Villa Morra, Asunción
Gs. 4.150.000 /mes
| Superficie construida | 52 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 1 |
| Baños | 1 |
| Cocheras | 1 |
| Dirección | Gomez De Castro, Asunción, Paraguay |
| Publicado | 25 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 6% por debajo de la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (12)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
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| ¡Alquilo hermoso departamento! | Las Lomas, Asunción | 62 m² | Gs. 4,5 M | US$ 10 | 2 km |
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| Alquilo amplio departamento tipo Loft en… | Aviadores del Chaco, Asunción | 60 m² | Gs. 5 M | US$ 11 | 2 km |
| ALQUILER – Departamento de 1 Habitación… | Villa Morra, Asunción | 55 m² | Gs. 4,8 M | US$ 12 | 648 m |
| Departamento - Alquiler - Las Lomas… | Las Lomas, Asunción | 47 m² | Gs. 4,5 M | US$ 13 | 2 km |
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Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 25 jul. 2026 | Gs. 4.150.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.