Propiedad analizada
Amplitud y confort en Barrio Nazareth Propiedad en Alquiler
Casa · Alquiler · Nazareth, Asunción
Gs. 9.500.000 /mes
| Superficie del terreno | 613 m² |
|---|---|
| Superficie construida | 241 m² |
| Dormitorios | 5 |
| Baños | 3 |
| Cocheras | 3 |
| Dirección | Nazareth, Asunción, Paraguay |
| Publicado | 26 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 8% por encima de la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (12)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| Casa - Alquiler - Hipódromo, Asunción… | Hipódromo, Asunción | 400 m² | Gs. 7 M | US$ 2 | 1,3 km |
| Chalet - Alquiler - Nazareth, Asunción… | Nazareth, Asunción | 150 m² | Gs. 3,5 M | US$ 3 | 0 m |
| CHALET - ALQUILER - ASUNCION - NAZARETH … | Nazareth, Asunción | 150 m² | Gs. 3,5 M | US$ 3 | 248 m |
| Casa en Alquiler para vivienda u oficina … | Mburicaó, Asunción | 200 m² | Gs. 5,5 M | US$ 4 | 1,1 km |
| ALQUILO AMPLIA RESIDENCIA, ESPECIAL PARA… | Hipódromo, Asunción | 250 m² | Gs. 8,5 M | US$ 5 | 1,3 km |
| Casa-Alquiler-PY Asunción Tembetary | Tembetary, Asunción | 150 m² | Gs. 5,5 M | US$ 5 | 1 km |
| Casa - Alquiler - Tembetary, Paraguay | Tembetary, Asunción | 150 m² | Gs. 5,5 M | US$ 5 | 1 km |
| Alquilo Hermosa Casa Residencial en Asunción | Tembetary, Asunción | 150 m² | Gs. 5,5 M | US$ 5 | 1 km |
| CASA - ALQUILER - ASUNCION - NAZARETH … | Nazareth, Asunción | 241 m² | Gs. 8,9 M | US$ 5 | 0 m |
| ALQUILER - CASA - NAZARETH | Nazareth, Asunción | 241 m² | Gs. 9,5 M | US$ 5 | 269 m |
| Casa-Alquiler- Tembetary, Asunción | Tembetary, Asunción | 150 m² | US$ 852 | US$ 6 | 1,1 km |
| ALQUILO CASA EN ASUNCIÓN BARRIO Nazareth | Nazareth, Asunción | 150 m² | Gs. 42 M | US$ 38 | 0 m |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 26 jul. 2026 | Gs. 9.500.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.