Propiedad analizada
Residencia - Alquiler - Paraguay Asunción Ycuá Satí
Casa · Alquiler · Ycuá Satí, Asunción
US$ 6.000 /mes
| Superficie del terreno | 900 m² |
|---|---|
| Superficie construida | 900 m² |
| Dormitorios | 5 |
| Baños | 3 |
| Cocheras | 3 |
| Dirección | Gumersindo Sosa, Asunción, Paraguay |
| Publicado | 26 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 17% por encima de la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (12)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| ALQUILO AMPLIA RESIDENCIA DE 3 DORMITORIOS | Herrera, Asunción | 643 m² | US$ 1,8 K | US$ 3 | 1,6 km |
| Alquilo Casa Para Oficina O Vivienda 5… | Villa Morra, Asunción | 530 m² | Gs. 12 M | US$ 3 | 1,5 km |
| Alquilo Residencia En Villa Morra Ideal… | Villa Morra, Asunción | 670 m² | Gs. 22 M | US$ 4 | 1,8 km |
| ALQUILO RESIDENCIA – VILLA MORRA | Villa Morra, Asunción | 670 m² | Gs. 22 M | US$ 4 | 1,8 km |
| ALQUILO IMPONENTE RESIDENCIA APTO PARA… | Herrera, Asunción | 700 m² | US$ 3,6 K | US$ 5 | 967 m |
| Imponente Residencia A Minutos De Paseo La… | San Jorge, Asunción | 700 m² | US$ 4 K | US$ 6 | 709 m |
| Casa-Alquiler-san jorge, San Jorge, Asunción | San Jorge, Asunción | 700 m² | US$ 4 K | US$ 6 | 1,2 km |
| Casa-Alquiler-san jorge, San Jorge, Asunción | San Jorge, Asunción | 700 m² | US$ 4,5 K | US$ 6 | 653 m |
| ALQUILO LUJOSA CASA CON PISCINA Y DE 4… | Ycuá Satí, Asunción | 700 m² | US$ 4,5 K | US$ 6 | 689 m |
| Casa en Villa Morra para Oficina o Vivienda | Villa Morra, Asunción | 620 m² | US$ 4 K | US$ 6 | 1,3 km |
| ALQUILER Barrio Residencial MANORA. | Manorá, Asunción | 600 m² | US$ 5,5 K | US$ 9 | 1 km |
| ALQUILO RESIDENCIA EXCLUSIVA DE 3 NIVELES… | Villa Morra, Asunción | 1.100 m² | US$ 11 k | US$ 10 | 1,3 km |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 26 jul. 2026 | US$ 6.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.