ÍndiceParaguayInmo

1 / 5

VentaTerreno

Propiedad en Venta en Piraju – A solo 50 km de Asunción

Pirayúubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

Gs. 2.120.000.000

Gs. 10,6 k/m²≈ US$ 350,2 k

200.000 m²Terreno

¿Te interesa?

Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.

Generar informe Simular crédito

Análisis ParaguayInmo

Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%42

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zona—

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

Descargar informe PDF

Descripción

🏞️ Propiedad en Venta en Piraju – A solo 50 km de Asunción 🌿 ID: 10136 Si buscás tranquilidad, naturaleza y una oportunidad de inversión, esta propiedad es para vos. Ubicada al pie del Cerro Vera, con fácil acceso y rodeada de verde, es ideal para: ✅ Casa quinta ✅ Explotación natural ✅ Extracción de piedras 📐 Superficie: 20 hectáreas 🛣️ A pocos minutos de la ciudad, en una zona súper tranquila 💰 Precio de venta: 2.120.000.000 Gs Consultanos para más información o para agendar una visita. ¡Una joya natural con gran potencial!

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Terreno

Superficie y ambientes

Terreno: 200.000 m²

Costos

Precio: Gs. 2.120.000.000

Ubicación

Ciudad: Pirayú
Precisión de ubicación: Aproximada (ciudad)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 2226 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 2204,8 M	Gs. 0	—	Gs. 2204,8 M	Gs. -21,2 M
2	Gs. 2293 M	Gs. 0	—	Gs. 2293 M	Gs. 67 M
3	Gs. 2384,7 M	Gs. 0	—	Gs. 2384,7 M	Gs. 158,7 M
4	Gs. 2480,1 M	Gs. 0	—	Gs. 2480,1 M	Gs. 254,1 M
5	Gs. 2579,3 M	Gs. 0	—	Gs. 2579,3 M	Gs. 353,3 M
6	Gs. 2682,5 M	Gs. 0	—	Gs. 2682,5 M	Gs. 456,5 M
7	Gs. 2789,8 M	Gs. 0	—	Gs. 2789,8 M	Gs. 563,8 M
8	Gs. 2901,4 M	Gs. 0	—	Gs. 2901,4 M	Gs. 675,4 M
9	Gs. 3017,4 M	Gs. 0	—	Gs. 3017,4 M	Gs. 791,4 M
10	Gs. 3138,1 M	Gs. 0	—	Gs. 3138,1 M	Gs. 912,1 M