Propiedad analizada
ALQUILO DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS . BARRIO MBURICAO.
Departamento · Alquiler · Mburicaó, Asunción
Gs. 4.200.000 /mes
| Superficie construida | 110 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 2 |
| Baños | 1 |
| Cocheras | 1 |
| Dirección | Mburicao, Asunción, Paraguay |
| Publicado | 26 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 43% por debajo de la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (12)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| DEPARTAMENTO DE DOS DORMITORIOS EN BARRIO… | Herrera, Asunción | 110 m² | Gs. 4,5 M | US$ 6 | 887 m |
| ALQUILO DEPARTAMENTO EN EDIFICIO LIFE VILLA… | Villa Morra, Asunción | 80 m² | Gs. 4,6 M | US$ 8 | 1,3 km |
| ALQUILO HERMOSO DEPARTAMENTO AMOBLADO… | Recoleta, Asunción | 110 m² | US$ 900 | US$ 8 | 1,4 km |
| ALQUILO DEPARTAMENTO AMOBLADO - EN RECOLETA | Recoleta, Asunción | 80 m² | Gs. 5 M | US$ 9 | 1,5 km |
| DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO EN ALQUILER | Mariscal López, Asunción | 69 m² | US$ 600 | US$ 9 | 1,3 km |
| ALQUILO DPTO A ESTRENAR DE 2 HAB EN… | Las Mercedes, Asunción | 110 m² | Gs. 7 M | US$ 9 | 1,3 km |
| ALQUILO DPTO. EN RECOLETA DE 2 DORM. | Recoleta, Asunción | 73 m² | Gs. 5,1 M | US$ 10 | 1,4 km |
| ALQUILO HERMOSO DPTO DE 2 DORMITORIOS EN… | Recoleta, Asunción | 85 m² | Gs. 6 M | US$ 10 | 1,4 km |
| Alquilo Depto De 2d En Barrio Las Mercedes | Las Mercedes, Asunción | 63 m² | Gs. 4,8 M | US$ 10 | 1,5 km |
| Alquilo Departamento de 2 Dormitorios con 1… | Recoleta, Asunción | 70 m² | Gs. 5,5 M | US$ 11 | 1,5 km |
| Departamento-Alquiler-Campos Cervera 4538… | Recoleta, Asunción | 70 m² | US$ 800 | US$ 11 | 1,5 km |
| ALQUILO DEPARTAMENTO AMOBLADO FULL EN EL… | Villa Morra, Asunción | 84 m² | Gs. 8 M | US$ 13 | 1,4 km |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 26 jul. 2026 | Gs. 4.200.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.