REF. S102 - Alquilo Dúplex 3 Dormitorios 190 m2 barrio Mariscal Estigarribia

Mariscal Estigarribia, Asunción

OportunidadNuevo

Gs. 6.900.000/mes

20% bajo la mediana

Gs. 36,3 k/m²≈ US$ 1,1 K

3Dormitorios

190 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%85

Ubicación 25%88

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 36 k/m²

Mediana zonaGs. 46 k/m²

20% bajo la mediana

Valor recomendado

Gs. 8.674.000

≈ US$ 1.433

Rango estimadoGs. 7,7 M–Gs. 9,6 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

REF. S102 - Alquilo Dúplex 3 Dormitorios 190 m2 barrio Mariscal Estigarribia Planta baja: • Garaje • Piscina • Dependencia de servicio • Lavadero • Cocína amoblado • Baño social Planta alta: • Pequeño lugar de estar • 3 dormitorios dos de ellos comparten baño • La Master en suite Precio de alquiler: 6.900.000 Gs IVA incluido