VENDO O ALQUILO CASA EN FERNANDO DE LA MORA ZONA SHOPPING PINEDO COD 2277

Fernando de la Mora

Nuevo

Gs. 10.000.000/mes

23% sobre la mediana

Gs. 27,5 k/m²≈ US$ 1,7 K

363 m²Construidos

1.213 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%33

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedadGs. 28 k/m²

Mediana zonaGs. 22 k/m²

23% sobre la mediana

Valor recomendado

Gs. 8.136.000

≈ US$ 1.344

Rango estimadoGs. 7,8 M–Gs. 8,9 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

VENDO O ALQUILO CASA EN FERNANDO DE LA MORA ZONA SHOPPING PINEDO COD 2277 PRECIO DE VENTA: 650.000 USD PRECIO DE ALQUILER PARA OFICINA 12.000.000 GS IVA INCLUIDO PRECIO DE ALQUILER PARA VIVIENDA: 10.000.000 GS IVA INCLUIDO - SUPERFICIE DE TERRENO: 1.213m2 - SUPERFICIE CONSTRUIDA: 363 m2 CUENTA CON: * CUATRO DORMITORIOS, ( TRES DORMITORIOS EN SUITE). * BAÑO SOCIAL. * SALA COMEDOR. * COCINA. * PARRILLA INTERNA. * AMPLIO PATIO. * AREA DE SERVICIO CON CUARTO Y BAÑO. * LAVADERO. * COCHERA PARA VARIOS VEHICULOS. * PISCINA. * GALERIA.