Oficina-Alquiler-PY Asunción Catedral Fulgencio Yegros

Asunción Catedral Fulgencio Yegros, Asunción

Nuevo

Gs. 5.000.000/mes

≈ US$ 826

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%65

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 38 k/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Ofrecemos en alquiler una oficina funcional y accesible, ubicada en el edificio corporativo en altura Inter Express, ideal para pequeñas y medianas empresas que buscan un espacio práctico en el corazón del centro de Asunción. Características del Edificio: - Recepción con conserje en planta baja. - Ascensores. - Sistema de iluminación en áreas comunes. - Estacionamiento (265.000 Gs. mensual). Características de la Oficina 1701: - Superficie: 140 m2 - Espacios bien distribuidos y adaptables a distintas necesidades. - Ventanas que ofrecen iluminación natural con vista al río. - Instalaciones básicas para conexión eléctrica y telecomunicaciones. - Kitchenette - Aire acondicionado. - Baño. Ventajas: - Ubicación estratégica en pleno centro de Asunción, cerca de oficinas públicas, comercios y servicios esenciales. - Acceso rápido a transporte público. - Proximidad a bancos, restaurantes y otros servicios comerciales. - Precio competitivo en el mercado. - Disponibilidad inmediata para uso. Este espacio representa una excelente oportunidad para empresas que buscan espacio funcional y ubicación, sin incurrir en altos costos. COD 239