EN ALQUILER lujoso y amplio departamento colegio Inter

Las Mercedes, Asunción

OportunidadNuevo

≈ Gs. 9.685.000/mes

25% bajo la mediana

Gs. 23,9 k/m²Precio original: US$ 1.600

3Dormitorios

3Baños

2Cocheras

405 m²Construidos

405 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%90

Ubicación 25%93

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%100

Precio/m² propiedadGs. 24 k/m²

Mediana zonaGs. 32 k/m²

25% bajo la mediana

Valor recomendado

Gs. 12.902.000

≈ US$ 2.132

Rango estimadoGs. 12 M–Gs. 15,8 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

*EN ALQUILER* lujoso y amplio departamento de 3 habitaciones en suite, Bo. Las Mercedes. 405m2 - 3 habitaciones en suite. Principal con vestidor, y baño con jacuzzi. - Palier privado (se ingresa al departamento con código) - Sala Comedor - Sala de Estar - Cocina independiente con área de servicio en suite y Lavandería. - Quincho climatizado - Balcón que abarca sala y habitaciones. - 2 amplias cocheras (las más grandes del edificio) - Generador para todo el edificio. Seguridad 24hs, Porteria 24hs, se recoge la basura al menos 1 vez al día, todos los ambientes con A/C y cortinas. Amenities: piscina, gym, sala de reuniones, salón de eventos para 100 personas, sala multiuso, parquecito para niños. *PRECIO*: $1.900IVA y exp.