ALQUILO DEPOSITOS EN LAMBARE 1.200 M2 TOTALES

Lambaré

Nuevo

Gs. 25.000.000/mes

36% sobre la mediana

Gs. 20,8 k/m²≈ US$ 4,1 K

1.200 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.

Precio 35%16

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedadGs. 21 k/m²

Mediana zonaGs. 15 k/m²

36% sobre la mediana

Valor recomendado

Gs. 18.318.000

≈ US$ 3.026

Rango estimadoGs. 13,6 M–Gs. 25 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Alquiler de Tinglados en Ubicación Estratégica! *Ubicados sobre avenidas principales, entre los barrios Lambaré y Villa Elisa, sobre Av, Defensores del Chaco, en una zona de alto tránsito y fácil acceso. Ideal para logística, industria o centro de distribución. Precio por m²: Más competitivo que cualquier otra propiedad similar en la zona. *Superficie Total Construida: Tinglado 1: 408 m² (Zona central: 312 m² / Oficinas y otros: 96 m²) Tinglado 2: 408 m² (Zona central: 312 m² / Oficinas y otros: 96 m²) Tinglado 3: 240 m² Tinglado 4: 150 m² *Patios abiertos: Patio 5: 480 m² (Acceso 2) Patio 6: 240 m² (Acceso 1) Ideales para maniobras de camiones, estacionamiento o almacenamiento adicional. *Comodidades y equipamiento: Oficinas administrativas climatizadas Servicios higiénicos, depósitos, vestuarios y áreas funcionales Acceso desde dos calles *Sistema completo de detección y extinción de incendios *Infraestructura lista para operar